1타 쌤들의 학습 요약지! 오늘 공부는 이 영상 하나로 끄읕-
다주택자 라면 운명의 날처럼 다가오는 '2026년 5월 9일'의 의미를 알고 계신가요?
같은 집을 팔아도 누군가는 세금으로 7억 5천만 원을 내고, 누군가는 3억 원만 내는 차이, 그 비밀은 '한 끗 차이' 전략에 있습니다.
이름만 들어도 가슴이 답답해지는 ' 양도소득세중과 '와 ' 조정대상지역 ',
복잡한 시행령과 계산식 때문에 어디서부터 손대야 할지 막막하셨을 텐데요.
이번 택스 스터디카페 3화에서는 '미네르바올빼미'라는 필명으로 더 유명한 실전 고수,
김호용 세무사님과 함께 알면 수억 원을 아끼고 모르면 나라에 '통 큰 기부'를 하게 되는 부동산 세무 학습 꿀팁을 시원하게 탈탈 털어봅니다!
"10억 번 마포 아파트, 세금으로 7억 넘게 낸다? 지방에 3억 이하 집 있으면 서울 집 팔 때 중과 안 된다?"
☕ 스터디카페에서 커피 한 잔 마시듯 편하게 듣다 보면,
어느덧 세금이 머리 아픈 숙제가 아닌, 내 소중한 자산을 지켜주는 '확실한 절세 노트'가 됩니다.
✏️ 다주택자 긴급 학습지: 5월 10일이면 세금이 수억 원 점핑! 급매로라도 지금 팔아야 할까?
✏️ 주택 수 계산 오답 노트: 오피스텔, 분양권, 상가까지? 국세청이 내 집을 세는 기준 완벽 정리
✏️ 절세 골든타임 활용법: 조정대상지역 지정 전 '하루'의 마법, 관보 고시일을 노려라!
✏️ 장기보유특별공제의 역습: 1주택자도 안심 금물! 앞으로 '보유'보다 '거주'가 훨씬 중요해지는 이유
지식 꿀팁 타임라인
09:00 양도 차익 10억, 2주택/3주택 중과 시 세금이 6~7억대로 치솟는 계산서 공개
17:25 [암기 필수] 조정대상지역 지정 전 계약금만 받으면 중과 면제? 시행령 활용법
21:44 수도권 밖 3억 이하 '지방 저가 주택'은 주택 수에서 빼주는 마법
30:12 [심화 학습] 장기 임대주택의 3대 혜택: 비과세, 중과배제, 종부세 합산배제
42:32 타워팰리스도 해당? 5년간 양도세 100% 감면되는 '도장 찍힌 주택'의 비밀
51:14 [실전 팁] 3주택자도 중과 피하는 '중과 제외 주택 외 나머지 1주택' 규정 찾아내기
55:50 어떤 집부터 팔아야 할까? 세금을 최소화하는 다주택자 양도 순서 가이드
1:03:09 증여 취득세 12.4%의 공포! 조정대상지역 지정 전 증여가 유리한 이유
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ℹ️ 출연진 정보
1타 강사, 김호용 세무사
✅ 소속 : 세무법인 화담 청담지점 대표세무사
✅ 블로그 '미네르바올빼미의 세금이야기' 운영
✅ 국세청 · 국세공무원교육원 등 강의 다수
블로그 바로가기 : https://blog.naver.com/khr1265
호스트, 임명규 세금전문기자
✅ 소속: 택스워치 부사장
✅ 이력: 전 조세일보, 이데일리, 비즈워치 기자
✅ 저서: 세금완전정복, 부동산세완전정복 시리즈
택스워치 바로가기 : https://www.taxwatch.co.kr/
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